EQS-News: Deutsche Konsum REIT-AG reduziert Verschuldungsgrad
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EQS-News: Deutsche Konsum REIT-AG
/ Schlagwort(e): Quartals-/Zwischenmitteilung
Pressemitteilung Deutsche Konsum REIT-AG reduziert Verschuldungsgrad
Potsdam, 14. Februar 2025 - Die Deutsche Konsum REIT-AG (ISIN DE000A14KRD3) („DKR“) veröffentlicht IFRS-Zahlen für das erste Quartal des Geschäftsjahres 2024/2025. Stabile operative Geschäftsentwicklung und erfolgreiche strategische Portfolioanpassungen Die operative Geschäftsentwicklung verlief erwartungsgemäß. Aufgrund der Objektverkäufe reduzierten sich die Mieterlöse auf EUR 17,7 Mio. Die Funds from Operations (FFO) reduzierten sich gegenüber dem Vorjahreszeitraum auf EUR 4,7 Mio. (Q1 2023/2024: EUR 8,0 Mio.), entsprechend EUR 0,13 je Aktie (Q1 2023/2024: EUR 0,23 je Aktie). Der aFFO (nach Abzug von CAPEX) sank auf EUR 2,6 Mio. (Q1 2023/2024: EUR 6,0 Mio.). Dieser Rückgang ist im Wesentlichen auf die gestiegenen Finanzierungskosten und die Objektverkäufe zurückzuführen. Zur Stärkung der Führung und operativen Kontrolle hat das Unternehmen beschlossen, das Asset- und Property-Management zu internalisieren und ein Integrationsprojekt initiiert. Zum Stichtag umfasst das Portfolio 165 Objekte mit einem Bilanzwert von EUR 886,6 Mio. Finanzielle Stabilität durch Schuldenabbau weiter gestärkt Die DKR konnte ihren Verschuldungsgrad im ersten Quartal weiter senken. Der Netto-LTV sank auf 54,7 % (Q1 2023/2024: 57,2 %), was auf gezielte Tilgungen und Refinanzierungsmaßnahmen zurückzuführen ist. Zudem begrüßte die DKR Anfang Dezember die Versorgungsanstalt des Bundes und der Länder (VBL) durch die Wandlung einer Wandelanleihe als neue Gesellschafterin und stärkt damit ihre Aktionärsbasis. Das Eigenkapital der Gesellschaft erhöhte sich um den aktuellen Periodenüberschuss in Höhe von EUR 1,7 Mio. und der in Folge der Kapitalerhöhung ausgegebenen Aktien für die Wandlung der Wandelschuldverschreibung auf EUR 340,4 Mio. (Q1 2023/2024: EUR 318,4 Mio.) Ausblick: Fokus auf Refinanzierung und Portfoliooptimierung Das Management fokussiert sich im laufenden Geschäftsjahr weiterhin auf die Refinanzierung von auslaufenden Finanzverbindlichkeiten sowie die Optimierung der finanzwirtschaftlichen Struktur und allgemeinen Geschäftsprozesse. Aktuell laufen konstruktive Gespräche mit den Anleihegläubigern der fällig werdenden Schuldscheine und auslaufenden Anleihen, sowie mit Kreditgebern für gesicherte Darlehen mit Laufzeitende im aktuellen Geschäftsjahr. Eine Ergebnisprognose für das laufende Geschäftsjahr wird mit dem Halbjahresfinanzbericht erwartet. Telefonkonferenz Die Deutsche Konsum REIT-AG wird zu den Ergebnissen des ersten Quartals des Geschäftsjahres 2024/2025 heute, am 14. Februar 2025, um 10:00 Uhr CET eine Analystenkonferenz (Webcast und Telefonkonferenz) abhalten. Weitere Informationen zur Teilnahme finden Sie unter https://www.deutsche-konsum.de/investor-relations/. Die Quartalsmitteilung zum ersten Quartal des Geschäftsjahres 2024/2025 steht unter https://www.deutsche-konsum.de/investor-relations/finanzberichte/ zum Download zur Verfügung und außerdem auf der Website der JSE unter: https://senspdf.jse.co.za/documents/2025/jse/isse/dkre/Q12025.pdf. Über das Unternehmen Die Deutsche Konsum REIT-AG, Broderstorf, ist ein börsennotiertes Immobilienunternehmen mit Fokus auf deutsche Einzelhandelsimmobilien für Waren des täglichen Bedarfs an etablierten Mikrostandorten. Der Schwerpunkt der Aktivitäten der Gesellschaft liegt im Erwerb, in der Bewirtschaftung und in der Entwicklung der Nahversorgungsimmobilien mit dem Ziel einer stetigen Wertentwicklung und dem Heben stiller Reserven. Die Aktien der Gesellschaft werden im Prime Standard der Deutschen Börse (ISIN: DE 000A14KRD3) sowie im Wege eines Zweitlistings an der JSE (JSE Limited) (Südafrika) gehandelt. Kontakt:
14.02.2025 CET/CEST Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch EQS News - ein Service der EQS Group. |
| Sprache: | Deutsch |
| Unternehmen: | Deutsche Konsum REIT-AG |
| Marlene-Dietrich-Allee 12b | |
| 14482 Potsdam | |
| Deutschland | |
| Telefon: | +49 (0)331 740076517 |
| Fax: | +49 (0)331 740076599 |
| E-Mail: | kt@deutsche-konsum.de |
| Internet: | www.deutsche-konsum.de |
| ISIN: | DE000A14KRD3 |
| WKN: | A14KRD |
| Börsen: | Regulierter Markt in Berlin, Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Düsseldorf, München, Stuttgart, Tradegate Exchange; JSE Securities Exchange |
| EQS News ID: | 2086155 |
| Ende der Mitteilung | EQS News-Service |
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2086155 14.02.2025 CET/CEST
Zur besseren Einschätzung der fundamentalen Entwicklung der jeweiligen Unternehmen bietet boersengefluester.de (BGFL) eine Übersicht mit den wesentlichen Kennzahlen zu Umsatz, Ergebnis, Cashflow und Dividende. Sämtliche Angaben werden manuell in unserer Datenbank erfasst – Quelle sind die jeweiligen Geschäftsberichte. Sofern es sich um Schätzungen für künftige Zahlen handelt, stammen sie durchweg von BGFL.
| Die wichtigsten Finanzdaten auf einen Blick | ||||||||
| 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025e | ||
| Umsatzerlöse1 | 41,98 | 56,23 | 69,67 | 74,39 | 79,72 | 77,44 | 68,40 | |
| EBITDA1,2 | 58,95 | 38,70 | 40,29 | 39,49 | -70,24 | 37,23 | 34,00 | |
| EBITDA-Marge3 | 140,42 | 68,82 | 57,83 | 53,09 | -88,11 | 48,08 | 49,71 | |
| EBIT1,4 | 58,95 | 38,69 | 97,92 | 68,01 | -116,90 | 37,09 | 33,70 | |
| EBIT-Marge5 | 140,42 | 68,81 | 140,55 | 91,42 | -146,64 | 47,90 | 49,27 | |
| Jahresüberschuss1 | 53,14 | 34,17 | 91,37 | 60,39 | -180,99 | 1,97 | -30,00 | |
| Netto-Marge6 | 126,58 | 60,77 | 131,15 | 81,18 | -227,03 | 2,54 | -43,86 | |
| Cashflow1,7 | 27,09 | 35,94 | 37,97 | 49,38 | 41,63 | 23,13 | 0,00 | |
| Ergebnis je Aktie8 | 1,25 | 0,73 | 1,84 | 1,22 | -3,58 | 0,06 | -0,60 | |
| Dividende8 | 0,35 | 0,40 | 0,40 | 0,12 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | |
1 in Mio. Euro; 2 EBITDA = Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen; 3 EBITDA in Relation zum Umsatz; 4 EBIT = Ergebnis vor Zinsen und Steuern; 5 EBIT in Relation zum Umsatz; 6 Jahresüberschuss (-fehlbetrag) in Relation zum Umsatz; 7 Cashflow aus der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit; 8 in Euro; Quelle: boersengefluester.de
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| INVESTOR-INFORMATIONEN | ||||||
| ©boersengefluester.de | ||||||
| Deutsche Konsum REIT | ||||||
| WKN | ISIN | Rechtsform | Börsenwert | IPO | Einschätzung | Plus Code |
| A14KRD | DE000A14KRD3 | REIT-AG | 93,65 Mio € | 16.12.2015 | Halten | 9F4M94QF+36 |
| KGV 2026e | KGV 10Y-Ø | BGFL-Ratio | Shiller-KGV | KBV | KCV | KUV |
| 6,89 | 11,11 | 0,62 | 3,92 | 0,26 | 4,05 | 1,21 |
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Dividende '2023 in € |
Dividende '2024 in € |
Dividende '2025e in € |
Div.-Rendite '2025e in % |
| 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00% |
| Hauptversammlung | Q1-Zahlen | Q2-Zahlen | Q3-Zahlen | Bilanz-PK |
| 01.04.2025 | 14.02.2025 | 15.05.2025 | 14.08.2025 | 19.12.2025 |
| Abstand 60-Tage-Linie | Abstand 200-Tage-Linie | Performance YtD | Kursveränderung 52 Wochen | IPO |
| -2,11% | -21,02% | -47,46% | -54,19% | -52,67% |
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